All Posts in Tag

Perbezaan utama antara tanah pertanian dan tanah kediaman terletak pada SYARAT NYATA KEGUNAAN yang ditetapkan dalam geran. Tanah pertanian khusus untuk tanaman/ternakan (syarat ketat untuk bina rumah iaitu 1/5 dari saiz tanah), manakala tanah kediaman/bangunan (lot banglo) sah untuk pembinaan tempat tinggal, dengan perbezaan besar pada nilai pasaran, penilaian bank, kelulusan Majlis Kerajaan tempatan dan…

Sekatan kepentingan tanah di Malaysia ialah batasan atau syarat khas yang dikenakan oleh Pejabat Tanah Negeri / Daerah (PTG) pada geran tanah, mengawal urusan pindah milik, pajakan, atau gadaian serta mengikut Kanun Tanah Negara. Antara jenis utamanya ialah sekatan pindah milik tanpa kebenaran, sekatan kategori Bumiputera, sekatan kategori rizab melayu, sekatan guna tanah (pertanian/kediaman), dan…

Servis ejen hartanah berdaftar di Malaysia. Kami menyediakan khidmat profesional menyeluruh untuk jual, beli, atau sewa hartanah, dipantau oleh LPPEH (Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta). Kami menguruskan pemasaran, penyenaraian, rundingan harga, semakan kelayakan pinjaman, dan dokumentasi perundangan (S&P/Tenancy) untuk melindungi kepentingan klien. Skop Perkhidmatan Utama : Pemasaran & Jualan/Sewaan : Mengiklankan listing…

Pemilik tanah boleh menjual sebahagian daripada tanah dalam geran sekiranya ia adalah geran kongsi dan pemilik adalah salah seorang penama (pemilikan bersama). Anda boleh menjual bahagian anda (contohnya 1/2 daripada jumlah luas) kepada pembeli atau pemilik baru, yang mana nama pembeli akan menggantikan nama anda dalam geran tersebut. Namun, pemilik perlu menentukan bahagian yang ingin…